私は普通のサラリーマンです。それも出世できるタイプではありません。
サラリーマンで出世していくには、それなりのスキルが必要です。
ここでは省略しますが、出世していくには「出世するスキル」が必要です。
わたしにはそれがありません。自分のことはいちばんわかっています。
そんな私でも、夢や希望があります。でも会社ではかなえることができません。
会社を辞めて、その夢や目標をめざすのもひとつの方法かもしれません。
しかし、生活していくにはお金が必要です。
その生活していくために、夢や希望に妥協したくありません。
会社で出世できないと判断した私は、自分で資産形成して、夢や希望をかなえるしかありません。
そう決断したのが、２００２年のことでした。いわゆる金持ち父さんブームのときです。
私は、実践派なのですぐいろいろ調べてワンルームマンションを１室購入しました。
※実践派は、いろいろ痛い目もみますが・・
今でも、管理会社さんのおかげでしっかり運用できてます。
そして、４，５年前から検討していた、ＦＸですが、
この２００８年の円高到来で、いよいよ参戦することにしました。
大きく利益はだせないけど、１０年後、２０年後のために
しっかり資産を築いていきたいと考えております。
【投資理念】
□お金を低コストで借りて、資産を運用する
□複利で運用する
サラリーマンで出世していくには、それなりのスキルが必要です。
ここでは省略しますが、出世していくには「出世するスキル」が必要です。
わたしにはそれがありません。自分のことはいちばんわかっています。
そんな私でも、夢や希望があります。でも会社ではかなえることができません。
会社を辞めて、その夢や目標をめざすのもひとつの方法かもしれません。
しかし、生活していくにはお金が必要です。
その生活していくために、夢や希望に妥協したくありません。
会社で出世できないと判断した私は、自分で資産形成して、夢や希望をかなえるしかありません。
そう決断したのが、２００２年のことでした。いわゆる金持ち父さんブームのときです。
私は、実践派なのですぐいろいろ調べてワンルームマンションを１室購入しました。
※実践派は、いろいろ痛い目もみますが・・
今でも、管理会社さんのおかげでしっかり運用できてます。
そして、４，５年前から検討していた、ＦＸですが、
この２００８年の円高到来で、いよいよ参戦することにしました。
大きく利益はだせないけど、１０年後、２０年後のために
しっかり資産を築いていきたいと考えております。
【投資理念】
□お金を低コストで借りて、資産を運用する
□複利で運用する
【投資スタイル】
■ワンルームマンション■
１．原則追加購入はしない（今のところ）
２．年間収支がマイナスになったら繰上返済
３．日銀政策決定会合日は、利上げがないことを祈る
【データ】
購入年月日：０２年１月
立地：都内駅徒歩４分
戸数：１室 間取：１ＤＫ
家賃：\119,000
運用状況：年間収支プラス
■外国為替取引ＦＸ■
１．月に数回にわけて購入
２．毎月スワップ１００円加算していく
３．レバレッジは３．９倍以内とする
８月になりましたが、暑い日が続きますねぇ。
さて、久しぶりに口座状況を分析してみます。
まずは、セントラル短資です。
累積スワップ：２７万円
含み損：４３万円
レバレッジ：２．７倍
あと１６万円でペイできます。
１１月には、プラスになりそうですがどうでしょう。
レバレッジも３倍以内ですから、
なんとか世界的な原油高騰不況にも耐えられるかな？
そして、アストマックス
累積スワップ：１３７９６円
含み益：７５２７０円
レバレッジ：１．５倍
こちらは、きわめて順調です。
含み益はあまり考えませんが、
ペソコスト平均法がうまく運用できています。
総評としては、
ＮＺがいよいよ減速懸念が表面化してきました。
どこまで下落するかわかりませんが、
長い目で見届けていきたいと思います。
他の方はこんな運用をしています
↓↓↓↓↓↓↓
さて、久しぶりに口座状況を分析してみます。
まずは、セントラル短資です。
累積スワップ：２７万円
含み損：４３万円
レバレッジ：２．７倍
あと１６万円でペイできます。
１１月には、プラスになりそうですがどうでしょう。
レバレッジも３倍以内ですから、
なんとか世界的な原油高騰不況にも耐えられるかな？
そして、アストマックス
累積スワップ：１３７９６円
含み益：７５２７０円
レバレッジ：１．５倍
こちらは、きわめて順調です。
含み益はあまり考えませんが、
ペソコスト平均法がうまく運用できています。
総評としては、
ＮＺがいよいよ減速懸念が表面化してきました。
どこまで下落するかわかりませんが、
長い目で見届けていきたいと思います。
他の方はこんな運用をしています
↓↓↓↓↓↓↓
