夢を追いかけ続ける、平凡なサラリーマン。 不動産とFXで、こつこつと資産を築いていきます。
私は普通のサラリーマンです。それも出世できるタイプではありません。
サラリーマンで出世していくには、それなりのスキルが必要です。
ここでは省略しますが、出世していくには「出世するスキル」が必要です。
わたしにはそれがありません。自分のことはいちばんわかっています。
そんな私でも、夢や希望があります。でも会社ではかなえることができません。
会社を辞めて、その夢や目標をめざすのもひとつの方法かもしれません。
しかし、生活していくにはお金が必要です。
その生活していくために、夢や希望に妥協したくありません。
会社で出世できないと判断した私は、自分で資産形成して、夢や希望をかなえるしかありません。
そう決断したのが、2002年のことでした。いわゆる金持ち父さんブームのときです。
私は、実践派なのですぐいろいろ調べてワンルームマンションを1室購入しました。
※実践派は、いろいろ痛い目もみますが・・
今でも、管理会社さんのおかげでしっかり運用できてます。
そして、4,5年前から検討していた、FXですが、
この2008年の円高到来で、いよいよ参戦することにしました。
大きく利益はだせないけど、10年後、20年後のために
しっかり資産を築いていきたいと考えております。
【投資理念】
□お金を低コストで借りて、資産を運用する
□複利で運用する

【投資スタイル】
■ワンルームマンション■
1.原則追加購入はしない(今のところ)
2.年間収支がマイナスになったら繰上返済
3.日銀政策決定会合日は、利上げがないことを祈る
【データ】
購入年月日:02年1月
立地:都内駅徒歩4分
戸数:1室 間取:1DK
家賃:\119,000
運用状況:年間収支プラス
■外国為替取引FX■
1.月に数回にわけて購入
2.毎月スワップ100円加算していく
3.レバレッジは3.9倍以内とする


今日は、セントラル短資の口座状況を整理します。

[セントラル短資]
■2008年1月21日取引開始
■¥5,100,000でスタート
■累積スワップ¥154,522

08年5月31日(土)現在
【現金残高】
\5,254,522

【未実現損益】
¥−271,186
内訳)
ポンド/円=@(209.12−209.87)*10000=−¥7,500
豪ドル/円=@(100.83−95.05)*10,000=¥57,800
ランド/円=@(13.83−14.18)*30000≒−10,600
ポンド/スイス=@(2.0657−2.1525)*30000=−2,604スイス
NZドル/スイス=@(0.8158ー0.8275)*40000=−468スイス

【口座清算価値】現金残高ー未実現損益
¥4,984,903

【必要証拠金】評価レート*ネットボジション*証拠金率
¥439,077
内訳)
ポンド/円=@209.12*10,000枚*3.3%=¥69,010
豪ドル/円=@100.83*10,000枚*3.3%=¥33,274
ランド/円=@13.83*30,000枚*5.0%=¥20,745
ポンド/スイス=@2.0657*30000枚*3.3%*@101.23≒¥207,029
NZドル/スイス=@0.8158*40000*3.3%*@101.23≒¥109,019
※1スイス=101.23円で計算

【ロスカットレベル】必要証拠金*30%=¥439,077*0.3≒131,724
¥131,724

【証拠金使用率】必要証拠金/口座精算価値=¥439,077/¥4,984,903
8%

【超過証拠金】口座精算価値ー必要証拠金=¥4,984,903−¥439,077
¥4,545,826

【レバレッジ】総購入金額/現金残高=¥12,928,493/¥5,254,522
2.46倍


今週は、堅調に推移し、含みもかなり解消しました。
なんと言ってもポンドが上抜けしてきましたよ。
これでポンスイもいよいよ2.1をめざすことになりますでしょうか。
スイスが100円切らないとだめかも・・・。

6月はランドも仕込みたいです。



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今現在、ダウが堅調なスタートをきり、
為替も全体的に上昇してますが、どうなりますでしょうか。

さて、
今日は、6月の購入予定を考えてみたいと思います。
まずは、セントラル短資です。
現在、スワップが1日約1550円なので、
6月中に1800円まで引き上げ予定です。

購入通貨は、
1.NZD/CHF(0.805以内)
2.ZAR/JPY(13.4円以内)
3.GBP/JPY(201円以内)
の組み合わせで検討中です。

その1)
NZD/CHF*10000枚で130円
ZAR/JPY*40000枚で148円で合計278円
購入資金:約130万円

その2)
GBP/JPY*10000枚で250円
ZAR/JPY*10000枚で 37円で合計287円
購入資金:約220万

その3)
ZAR/JPY*80000枚で296円
購入資金:約110万

やはり、資金面からするとその3)でいきたいですが、
6月12日の政策金利発表後ですかね。
あえて、ポンドというのもどうでしょう。

そして、アストマックスFXですが、
こちらは、現在
スワップ1日約114円くらいなので、
200円まで引き上げます。
通貨はもちろんメキシコペソです。
150000円分を3回にわけて購入する予定です。
そうすると、
10000枚あたり19円なので、
45000枚で約86円アップで合計200円となります。


ということで、スワップ金額は、
セントラル短資1800円
アストマックスで200円
となり合計1日2000円をめざします。
あくまでも無理は禁物!!!


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さて、週末恒例の収支確認です。

5月25日(日)現在
[アストマックスFX]
■2008年4月25日取引開始
■¥200,000でスタート
■取引通貨メキシコペソ/円
■累積スワップ¥1,565
■レバレッジ3.0倍(購入資金/純資産)

【純資産】
¥201,576

【未実現損益】
¥11

【必要証拠金】取引総額*証拠金率*取引レート=60302枚*4%*@9.95
¥24,000

【証拠金余力】純資産ー必要証拠金=¥201,576ー¥24,000
¥177,576

【ネット持高】持数量*現在値=60,302枚*@9.95
¥600,005

【証拠金比率】純資産/ネット持高=¥201,576/¥600,005
33.6%

【証拠金使用率】必要証拠金/純資産=¥24,000/¥201,576
12%

【レバレッジ】純資産/購入資金=¥600,000/\201,576
3.0倍

今週は、円高につられて、損益評価額が11円となりました。
しかし、スワップがコツコツとがんばってくれています。
来月は、押したタイミングで仕込んでいきます。




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今日は、セントラル短資の口座状況を整理します。

[セントラル短資]
■2008年1月21日取引開始
■¥5,100,000でスタート
■累積スワップ¥144,330

08年5月24日(土)現在
【現金残高】
\5,244,330

【未実現損益】
¥−509,939
内訳)
ポンド/円=@(204.65−209.87)*10000=−¥52,200
豪ドル/円=@(99.16−95.05)*10,000=¥41,100
ランド/円=@(13.42−14.18)*30000≒−22,900
ポンド/スイス=@(2.0273−2.1525)*30000=−3,756スイス
NZドル/スイス=@(0.8035ー0.8275)*40000=−960スイス

【口座清算価値】現金残高ー未実現損益
¥4,735,129

【必要証拠金】評価レート*ネットボジション*証拠金率
¥430,084
内訳)
ポンド/円=@204.65*10,000枚*3.3%=¥67,535
豪ドル/円=@99.16*10,000枚*3.3%=¥32,723
ランド/円=@13.42*30,000枚*5.0%=¥20,130
ポンド/スイス=@2.0273*30000枚*3.3%*@100.97≒¥202,604
NZドル/スイス=@0.8035*40000*3.3%*@100.97≒¥107,092
※1スイス=100.97円で計算

【ロスカットレベル】必要証拠金*30%=¥430,084*0.3≒129,024
¥129,024

【証拠金使用率】必要証拠金/口座精算価値=¥430,084/¥4,735,129
9%

【超過証拠金】口座精算価値ー必要証拠金=¥4,735,129−¥430,084
¥4,305,045

【レバレッジ】総購入金額/現金残高=¥12,928,493/¥5,244,330
2.46倍


今週も含み損が増えてしまいましたが、
もみ合い中が続いているようなので、
こつこつ拾っていきたいなぁと思っています。





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さて、NY市場突入前に、
メキシコペソを購入しました。

【購入日】
2008年5月22日

【取引通貨】
メキシコペソ/円

【枚数】
20020枚

【購入動機】
前日の2日間で、400ドル近く下げているNYダウなので、
ちょっと反発予想。その勢いでメキシコペソも10円回復するかと
思い、購入しました。

9.99円*20,020枚=¥199,999分購入です。

平均価格が、9.93円から9.95円
レバレッジが2倍から3倍となりました。

今月はこれで購入終了し、今月の目標スワップ(1600円/1日)達成です。


さて、相場ですが、まったく予想が当らない私としましては、
102円台を予想していました。

ですがポンド上昇などで、103円台で踏みとどまっていましたね。
今晩のNYはどうでしょう。
只今ちょびっとだけ上げてますね。

アメリカに対しては、利下げはもうないと誰もが予想しています。
これ以上下げたら、車を売ろうっと!!




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さて、週末恒例の収支確認です。

5月17日(土)現在
[アストマックスFX]
■2008年4月25日取引開始
■¥200,000でスタート
■取引通貨メキシコペソ/円
■累積スワップ¥1039
■レバレッジ2.02倍(ネット持高/純資産)

【純資産】
¥204,228

【未実現損益】
¥3,189

【必要証拠金】取引総額*証拠金率*取引レート=40282枚*4%*@10.009
¥16,127

【証拠金余力】純資産ー必要証拠金=¥204,228ー¥16,127
¥188,100

【ネット持高】持数量*現在値=40,282枚*@10.009
¥403,183

【証拠金比率】純資産/ネット持高=¥204,228/¥403,183
50.7%

【証拠金使用率】必要証拠金/純資産=¥16,127/¥204,228
8%

今週は、堅調でした。
今月は、9.8〜9.9あたりで、20万円分購入予定です。
ちょっと押したときに狙います。




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今日は、セントラル短資の口座状況を整理します。

[セントラル短資]
■2008年1月21日取引開始
■¥5,100,000でスタート
■累積スワップ¥130,494

08年5月17日(土)現在
【現金残高】
\5,230,494

【未実現損益】
¥−399,004
内訳)
ポンド/円=@(203.64−209.87)*10000=−¥62,300
豪ドル/円=@(99.43−95.05)*10,000=¥43,800
ランド/円=@(13.89−14.18)*30000≒−8,800
ポンド/スイス=@(2.0505−2.1525)*30000=−3,060スイス
NZドル/スイス=@(0.8104ー0.8275)*40000=−684スイス

【口座清算価値】現金残高ー未実現損益
¥4,833,030

【必要証拠金】評価レート*ネットボジション*証拠金率
¥428,712
内訳)
ポンド/円=@203.64*10,000枚*3.3%=¥67,201
豪ドル/円=@99.43*10,000枚*3.3%=¥32,811
ランド/円=@13.89*30,000枚*5.0%=¥20,835
ポンド/スイス=@2.0505*30000枚*3.3%*@99.32≒¥201,604
NZドル/スイス=@0.8104*40000*3.3%*@99.32≒¥106,260
※1スイス=99.32円で計算

【ロスカットレベル】必要証拠金*30%=¥428,712*0.3≒128,614
¥128,614

【証拠金使用率】必要証拠金/口座精算価値=¥428,712/¥4,833,030
8%

【超過証拠金】口座精算価値ー必要証拠金=¥4,833,030−¥428,712
¥4,404,318

【レバレッジ】総購入金額/現金残高=¥12,928,493/¥5,230,494
2.47倍


含み損40万のうち30万がポンドスイスです。
GW明けあたりは、2.1あたりまでは期待したんですが・・・。

スワップ収入も13万円とコツコツががんばってくれてますので、
気長に待ちましょう。




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昨日は、ちょっとNZD/CHFをはやく買いすぎましたね。
まさか、NZの小売売上高指数があんなに悪いとは・・
指標には注意が必要ですね。

ですが、0.79〜0.80付近でうろうろしているので、
そのうち戻るでしょう。


さて、いよいよは、アメリカの住宅着工件数が発表されます。
時間は、16日21時30分です。
私はいちばん注目してます。
もし予想以上に悪いようですと、
メキシコペソいきたいですね。
でもなかなか10円割ってきませんねぇ。




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NZD/JPYが79円台だったので、
ここあたりで、購入しました。
本当は、0.79台で購入予定でしたが、
他にも購入理由があるんです。

こちらをごらんください。

以前に過去18年のレートを調べたところ、
平均値が、0.81039なので、
ついつい購入しちゃいました。


【購入日】
2008年5月14日

【取引通貨】
NZD/CHF

【枚数】
10000枚

【値段】
0.8044

【購入動機】
NZ/JPYが79円台だったことと
過去のレートからしても0.80台でも
割安と判断しました。

これで、平均価格が、0.8275となりました。

今月は、セントラル短資では購入終了です。


今日から、アメリカの指標が続々と発表されます。
もし悪いようだと、メキシコペソを購入するチャンスかな?

そういえば、昨日の高騰は、小売売上高の発表が影響だったんですね。
ちょっと時差があったような・・・。



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13日22時45分ごろの急騰はなんだったのでしょうか?
メキシコペソ円を購入しようかと思ったのですが、
予定より高すぎて買えませんでした。
どこかで、NZD/CHFかランド円も狙っているんですが・・。

サブプライムの影響が実態経済にじわりと影響してきています。
16日の米の住宅着工件数が大きく予想をしたまわるかどうかですが、
私はここで大きく予想を下回ると勝手に予想して、
今月の押し処と考えています。
ま、私の予想は当りませんが・・・。

そこいらで、
メキシコペソ円を9.7円台
NZD/CHFを0.79以内
ランド/円を13.3円以内を狙いたいですね。

というわけで、今日は静観してます。


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今日は、ちょっとFXとは関係ないお話です。
私の勤める会社では、資格手当というのがあります。
※どうでもよいことですが、
よく「自分の会社」という方がいらっしゃいますが、
「社長」ではないので、「私の勤める会社」と言っています。

それが最近、一時金から月額支給にかわりました。
金額は、数千円のものから50000円まであります。

実は、その資格手当50000円に挑戦することにしました。
月額50000円ということは、残業手当で換算すると、
25時間〜30時間くらいでしょうか。
会社は、残業代を出したくないので、無駄な残業しないよう
上司からの圧力がすごいので、プラス25時間残業というのは、
現実不可能なわけです。

この資格手当50000円の対象資格のうち、
狙えそうなのが、2つあります。
今年中に1つ取得して、
来年に1つ取得すれば、
3年後は、不労所得10万円です。
そんなに順調にいくかどうかわかりませんが・・。



出世するタイプではない私としては、
役職手当も期待できませんしね。
※中途半端は管理職手当より、資格手当のほうが高額ですし(笑)

資格を取った後は、不労所得になるので(規定が改定されない限り)
ちょっとがんばってみようかと思っています。

スワップと資格手当で3年後がとても楽しみになりました。
がんばるぞー!!!

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さて、今日は1ヶ月に1回のお楽しみです。
というのは、家賃が入金されているのか確認する日なんです。

もう家賃収入を得るようになって、7年目になりますが、
楽しみの日であるとともに、入居者や管理会社の方に
感謝する日でもあります。
本当にありがとうございます。
おかげさまで、管理会社がしっかりしているので、
一度も滞納がなくこれております。
感謝感謝です。

さて、
今月から、修繕積立金がアップしました。
※長期修繕計画のため、約3000円ほどアップしたんです。

なので、これからは、
家賃115,500円に4,500円プラスして、
きりよく、120,000円入金するよう変更することにしました。

1回飲みにいったつもりで、コツコツ積立たいと思います。


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今日は、セントラル短資の口座状況を整理します。

[セントラル短資]
■2008年1月21日取引開始
■¥5,100,000でスタート
■累積スワップ¥121,358

08年5月10日(土)0時現在
【現金残高】
\5,221,358

【未実現損益】
¥−547,908
内訳)
ポンド/円=@(201.06−209.87)*10000=−¥88,100
豪ドル/円=@(97.14−95.05)*10,000=¥20,900
ランド/円=@(13.42−14.18)*30000≒−22,900
ポンド/スイス=@(2.0319−2.1525)*30000=−3,618スイス
NZドル/スイス=@(0.8015ー0.8352)*30000=−1,011スイス

【口座清算価値】現金残高ー未実現損益
¥4,673,450

【必要証拠金】評価レート*ネットボジション*証拠金率
¥396,082
内訳)
ポンド/円=@201.06*10,000枚*3.3%=¥66,350
豪ドル/円=@97.14*10,000枚*3.3%=¥32,056
ランド/円=@13.42*30,000枚*5.0%=¥20,130
ポンド/スイス=@2.0319*30000枚*3.3%*@98.94≒¥199,025
NZドル/スイス=@0.8015*30000*3.3%*@98.94≒¥78,507
※1スイス=98.94円で計算

【ロスカットレベル】必要証拠金*30%=¥396082*0.3≒118,825
¥118,825

【証拠金使用率】必要証拠金/口座精算価値=¥396,082/¥4,673450
8%

【超過証拠金】口座精算価値ー必要証拠金=¥4,673,450−¥396,082
¥4,277,368

【レバレッジ】総購入金額/現金残高=¥12,127,713/¥5,221,358
2.32倍


ドル安が影響していますね。
今月は、
NZ/スイスを購入する予定なので、
0.78台で購入したいですね。



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円高が進んでいますね。
103円中ごろで止まるかと思ったのですが、
一時102円台突入しましたね。

ちょっとメキシコペソを購入するのがはやすぎました。
ま、私の予想なんてまったくあてにならないもんです。

今週は、あと20万円購入予定なので、
下がるようですと、9.6円台になったら購入してみようかと
思っていますが、あまり下がらないほうがよいですね。

さて、週末恒例の収支確認です。
ここ2,3日のドル安の影響で、マイナスになりました。

5月9日(金)23時現在
[アストマックスFX]
■2008年4月25日取引開始
■¥200,000でスタート
■取引通貨メキシコペソ/円
■累積スワップ¥518
■レバレッジ2.02倍(ネット持高/純資産)

【純資産】
¥194,845

【未実現損益】
¥−5673

【必要証拠金】取引総額*証拠金率*取引レート=40282枚*4%*@9.789
¥15,773

【証拠金余力】純資産ー必要証拠金=¥194,845ー¥15,773
¥179,072

【ネット持高】持数量*現在値=40,282枚*@9.789
¥394,320

【証拠金比率】純資産/ネット持高=¥194,442/¥394,320
49.4%

【証拠金使用率】必要証拠金/純資産=¥15,773/¥194,845
8%

来週いっぱい調整かな???


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今週は、私なりに予想していたとおり、
ドルは調整となっていますね。
たまには当るなぁというか誰もがそう思っていましたかな。

ということで、
今日は、メキシコペソを購入しました。

【購入日】
2008年5月8日

【取引通貨】
メキシコペソ/円

【枚数】
20222枚

【購入動機】
ドルと連動する通貨なので、ドルの動きを観察
ですが、所詮素人なので、予想しても当るはずがないと・・。
ということで、予定の9.8台に突入したので、
購入してみました。

9.89円*20,222枚=¥199,995分購入です。

平均価格が、9.97円から9.93円
レバレッジが1倍から2倍となりました。

今月は、あと20万円分購入予定です。


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今日も日本市場はお休みですが、
スワップはコツコツ積みあがってくれています。

さて、メキシコペソを今週は仕込みたいと思っています。
ねらい目としては、10円以内ですね。
金額は20万と決めていますので、
ドルコスト平均法(ペソコスト平均法)でいくと
以下の枚数だけ購入することができます。

10.00円=20000枚
09.99円=20020枚
09.98円=20040枚
09.97円=20060枚
09.96円=20080枚
09.95円=20100枚

安くなれば多く購入して、
高くなれば少なく購入する。

こつこつ派で相場の読めない私としては、
いい戦略です。

こういうことができるのもアストマックスFXだけです。
アストマックスFXのエコノミーコースは、手数料無料で、
5000通貨単位以上は、1通貨単位から購入可能です。


今週ドルは、調整すると思われるので、
ドルに連動しているペソも調整されると思います。
よって、9.95以内できれば、9.8円台で購入できたら最高ですね。




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マンションを所有すると年に1回管理組合の会合があります。
そこでは、みなさんで積み立てているお金の収支状況だったり、
理事長を決めたりします。
※この理事長は私どもの組合では持ち回りです。

今回は、予定があり出席できませんでしたが、
もし、不動産を所有した場合は、できる限り参加したほうがよいですよ。

さて、今回の会合で、大規模修繕の話が取り上げられ、
10年後に実施するとのこと。
ですが、このままだと、修繕積立金が不足するとのことで、
今月から、改定されました。
約3000円アップです。
飲みにいくのを1回減らすことにしましょう。

これから不動産投資を検討している方は、
このように定期的な会合が行われ、
積み立てているお金の収支状況がわかるというのも、
物件選びの大事なポイントではないでしょうか?

やっぱり、管理は大事ですね。


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さて、今日は5月月初ということで、
5月の目標を設定してみたいと思います。

5月のスワップ目標は、
セントラル短資で¥1,600/日(追加140円)
アストマックスで¥100/日(追加64円)
と設定しました。

購入予定は、以下のとおりです。
【セントラル短資】
通貨    :NZD/CHF
枚数    :10000枚
レート   :〜0.815
予定スワップ:140円
購入価格  :約80万円

もしくは
通貨    :ZAR/JPY
枚数    :40000枚
レート   :〜13.7
予定スワップ:148円
購入価格  :約50万円

【アストマックス】
通貨    :MXN/JPY
枚数    :約40000枚
レート   :10.0以下
予定スワップ:64円
購入価格  :約40万円

レバレッジは、
セントラ短資は、0.1アップの2.3〜2.4あたり
アストマックスは、2.0倍の予定


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2日の雇用統計がよかったようですね。
買い増ししようかと思いましたが、
ちょっと下げるのを待ちます。

とりあえず、第一関門突破ですね。
決算発表も徐々に終わりのようですが、
悪材料がこういうときにドカンと
くるんですよね。要人発言には用心!!
失礼しました。

今日は、アストマックスの口座確認です。

こうすることで、各項目の意味を把握できますし、
レバレッジ管理もしっかりできますからね。
先週は、証拠金比率が大事と書きましたが、
これは誤りのようですね。

やっぱり購入金額との比較でしょうか?
まだ、こちらの会社の口座管理に慣れていないので、
少しずつ解明したいと思います。


5月2日(金)20時現在
[アストマックスFX]
■2008年4月25日取引開始
■¥200,000でスタート
■取引通貨メキシコペソ/円
■累積スワップ¥296
■レバレッジ1.01倍

【純資産】
¥200,838

【未実現損益】
¥542

【必要証拠金】取引総額*証拠金率*取引レート=20060枚*4%/@9.997
¥8,022

【証拠金余力】純資産ー必要証拠金=¥200,838ー¥8,022
¥192,816

【ネット持高】持数量*現在値=20060枚*@9.997
¥200,540

【証拠金比率】純資産/証拠金余力=¥20,0838/¥192,816
101%

【証拠金使用率】必要証拠金/純資産=¥8,022/¥200,838
4%


メキシコペソ初スワップです。
こつこついきますよー!!



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今日は、セントラル短資の口座状況を整理します。

[セントラル短資]
■2008年1月21日取引開始
■¥5,100,000でスタート
■累積スワップ¥112,934

08年5月02日(金)20時現在
【現金残高】
\5,212,934

【未実現損益】
¥−249,860
内訳)
ポンド/円=@(208.16−209.87)*10000=−¥17,100
豪ドル/円=@(97.61−95.05)*10,000=¥25,600
ランド/円=@(13.75−14.18)*30000≒−13,000
ポンド/スイス=@(2.0862−2.1525)*30000=−1,989スイス
NZドル/スイス=@(0.8195ー0.8352)*30000=−471スイス

【口座清算価値】現金残高ー未実現損益
¥4,963,074

【必要証拠金】評価レート*ネットボジション*証拠金率
¥408,549
内訳)287020
ポンド/円=@208.16*10,000枚*3.3%=¥68,693
豪ドル/円=@97.61*10,000枚*3.3%=¥32,211
ランド/円=@13.75*30,000枚*5.0%=¥20,625
ポンド/スイス=@2.0862*30000枚*3.3%*@99.78≒¥206,078
NZドル/スイス=@0.8195*30000*3.3%*@99.78≒¥80,942
※1スイス=99.78円で計算

【ロスカットレベル】必要証拠金*30%=¥408,549*0.3≒122,566
¥122,566

【証拠金使用率】必要証拠金/口座精算価値=¥408,549/¥4,963,074
8%

【超過証拠金】口座精算価値ー必要証拠金=¥4,963,074−¥408,549
¥4,554,525

【レバレッジ】総購入金額/現金残高=¥12,127,713/¥5,212,934
2.33倍


ポンドスイス大健闘ですねぇ。
いよいよ含み損が20万円台突入です。
来月は、スワップと相殺されるかな!!!!



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FOMCは、市場の予想どおり、0.25%の利下げを実施しましたね。
これでひとまず利下げは終了でしょうか。

さて、
1日は、英中銀で「信用機器の最悪期が終わった可能性がある」
との見解で、ポンドががんばってくれました。


また、なぜかスイス円が急落しています。
何かあったのでしょうか?
有事のスイスが安くなるということは・・・・。

ということで、
私の含み損キングであるポンドスイスががんばってます!!
急がなくていいので、
2.05〜2.09をかためていただき、
いよいよGW明けごろには2.1超を期待したいですね。

私としては、スイスが高すぎるので、
そのうち95円付近まで下落してくれることを予想してます。
気長に待ってまーす!!



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今日、日銀は、金融政策決定会合にて、
全員一致で金融政策維持を発表しましたが、
大手行が、5月の住宅ローン金利を引き上げるそうです。
上げ幅は、0.05〜0.2%。
んんん。大手ローン金利があがるのはあまり喜ばしいことではないですねぇ。
他も追随しそうですし。

確かに日本の金利の低さは異常ですからね。
仕方ありません。

私が、不動産投資でお借りしている金利は、
計算上、5%を超えない限りは持ち出しなしで
運用できるようになっています。
もし、6%とか7%とかなってしまったら、どうしましょう。
FXも金利逆転というえらいことになってしまいますね。
って、そんな心配はいりません。
万が一そうなったら、日本買いのFXでもやりますかぁ!!
ちょっとありえないかな!!!

さて、まもなくFOMC政策金利の発表ですね。
どうなることやら。



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